Araçatuba possui 17 edifícios de alto padrão em diferentes etapas de construção, o que significa 61 novas coberturas de luxo a serem ocupadas em um futuro próximo. Seis delas fazem parte de obras iniciadas este ano, segundo o Sinduscon Oesp (Sindicato das indústrias da Construção Civil da Região Oeste do Estado de São Paulo). Com área de lazer e piscina privadas, paisagem privilegiada e dimensões comparáveis às de residências térreas em condomínios horizontais, as mansões em topos de prédios continuam a atrair compradores, segundo empresários do setor.
Pouco afetado pela crise econômica, o segmento na cidade atrai investidores dispostos a pagar de R$ 600 mil a R$ 4 milhões pelos apartamentos maiores e mais altos das novas construções verticais. Muitos já com donos.


LUXO “é como ter uma casa nas alturas e elas têm todo um requinte, define o empresário Reinaldo Roberto Dainez, sobre o estilo de moradia oferecido no último andar


Imóveis de R$ 4 milhões já estão vendidos antes da obra ser entregue

Entre as coberturas em andamento, as duas com maior preço custam R$ 3,5 milhões e 4 milhões. Ambas ocupam os dois últimos pisos em construção no Centro de Araçatuba. Enquanto as outras 38 unidades do prédio ocupam 330 m² de área útil cada, as duas têm 600 m². Os acréscimos se deve ao espaço de lazer do piso superior, onde se encontrarão deck com piscina e banheira de spa, além de churrasqueira e espaço para jardim. Essa área é acessada tanto pela escada de uma sala com mezanino quanto por um elevador.


TECNOLOGIA  Temperatura e iluminação de ambientes podem ser controladas a distância por meio de smartphones

De lá, é possível avistar a paisagem de Araçatuba, Bilac e até alguns prédios de Birigui. Fora as características únicas, elas ainda possuem, como os outros apartamentos, controle de temperatura e luz por meio de smartphone, sistema de aquecimento solhar, aspiração central, quatro suítes, closet e ar-condicionado Split.
Embora o condomínio vertical do qual fazer parte tenha previsão de entrega no final de 2016, os dois apartamentos do topo já têm donos. “As coberturas sempre foram muito concorridas”, afirma o empresário Reinaldo Roberto Dainez, proprietário da construtora responsável pela obra.
Ele conta que as coberturas geralmente são 80% mais caras que as outras unidades do mesmo edifício. Além da área quase dobrada, elas trazem um espaço de lazer anexo e autonomia em relação aos vizinhos. “É como ter uma casa nas alturas e elas têm todo um requinte”.
Há 21 anos no mercado de edifícios de alto padrão, Dainez possui 5 residenciais de luxo em andamento, que juntos somam 12 novas coberturas, a maioria duplex. “Não vemos alterações no mercado de alto padrão com crises econômicas.”

Fonte: Folha da Região 15 de novembro de 2015. (Rafaela Tavares).